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Polo di eccellenza
Polo di Eccellenza Desio, Milano
28.000 mq di nuovi spazi lavorativi, 10.000 mq di verde, 700 parcheggi. 1 Polo di Eccellenza
IL FUTURO SI RACCONTA
Il Polo di Eccellenza, cuore dell'intera area, centro d'attrazione e propulsione dell'economia di Desio, di Monza e della Brianza.
Anche qui spazi per aziende e imprese, servizi e uffici direzionali a cui si aggiunge un edificio dedicato all'arte e all'università , alla cultura, alla formazione, all'educazione.
A scandire i volumi, una serie di piazze ampie e architettonicamente accoglienti, mentre sul tutto svetta una torre di ventidue piani.
Il Polo di Eccellenza comprende anche alcuni edifici disposti a cortina intorno ad una grande piazza coperta.
La torre è un edificio che nasce dalla perfetta integrazione tra architettura, ingegneria e tecnologia, centro di un progetto innovativo e fortemente caratterizzante che prevede due segni, due volumi precisi: uno basso, compatto e orizzontale, l'altro verticale con corpi a gradoni che raggiungono il punto più alto di Desio.
L'effetto è di grande impatto visivo e di forte contenuto simbolico.
ModularitĂ , assistenza, flessibilitĂ sono le scelte strategiche del Polo di Eccellenza, uno spazio che si estende per 32mila metri quadrati di superficie, di cui 28mila adibiti a uffici, laboratori, spazi espositivi, con una piazza pubblica di seimila metri e tremila metri di verde, 302 posti auto e 20 posti moto interrati e custoditi, piĂą altri 400 posti auto in superficie.
Il risultato che ne consegue non può che essere positivo, perché nasce dal rispetto dei luoghi, delle persone, dei ritmi della natura e dell'uomo.
Anche qui spazi per aziende e imprese, servizi e uffici direzionali a cui si aggiunge un edificio dedicato all'arte e all'università , alla cultura, alla formazione, all'educazione.
A scandire i volumi, una serie di piazze ampie e architettonicamente accoglienti, mentre sul tutto svetta una torre di ventidue piani.
Il Polo di Eccellenza comprende anche alcuni edifici disposti a cortina intorno ad una grande piazza coperta.
La torre è un edificio che nasce dalla perfetta integrazione tra architettura, ingegneria e tecnologia, centro di un progetto innovativo e fortemente caratterizzante che prevede due segni, due volumi precisi: uno basso, compatto e orizzontale, l'altro verticale con corpi a gradoni che raggiungono il punto più alto di Desio.
L'effetto è di grande impatto visivo e di forte contenuto simbolico.
ModularitĂ , assistenza, flessibilitĂ sono le scelte strategiche del Polo di Eccellenza, uno spazio che si estende per 32mila metri quadrati di superficie, di cui 28mila adibiti a uffici, laboratori, spazi espositivi, con una piazza pubblica di seimila metri e tremila metri di verde, 302 posti auto e 20 posti moto interrati e custoditi, piĂą altri 400 posti auto in superficie.
Il risultato che ne consegue non può che essere positivo, perché nasce dal rispetto dei luoghi, delle persone, dei ritmi della natura e dell'uomo.
PROJECT
“La Torre di Desio,” episodio conclusivo e rappresentativo del Polo d’eccellenza, interpreta una realizzazione di edifico sostenibile, costruito non solo per il presente ma soprattutto per il futuro.
L’attenzione posta, infatti, all’utilizzo di materiali eco-compatibili, e soluzioni progettuali finalizzate alla riduzione del fabbisogno energetico lo rendono un esempio da seguire. La scelta di utilizzare materiali che soddisfino i criteri di“sostenibilità ” non è stata soltanto un’ambizione scritta, ma una linea guida rintracciabile nell’intero progetto.
La Torre è ed è stata pensata come un progetto influenzato da soluzioni coerenti con un“Green Code” che interviene nelle logiche progettuali a livello internazionale. Lo studio dell’involucro, dello strato coibente, del rapporto di forma dell’edificio, del suo orientamento e della disposizione dei locali interni, hanno portato a suggerire un edificio che risponda alle logiche appena descritte.
I corpi della Torre, tripartita in pianta ed elevazione, sono interamente chiusi da un sistema di facciate che, a sud e a nord, ne determinano una compattezza monolitica. Il corpo centrale al contrario, si svuota accogliendo le logge che serviranno gli utenti ad ogni piano dando un netto alleggerimento di massa ai prospetti.
Per quanto riguarda la permeabilità , l'obiettivo del concept è stato generare una interconnessione trasversale tra l’area commerciale ed il parco: risultato ottenuto utilizzando superfici vetrate al primo e al piano terra della torre. La Torre esprime indubbiamente la filosofia propria di Progetto CMR: progettare per l’Uomo.
La pianificazione degli spazi parte dalla considerazione del benessere del singolo in funzione delle attività svolte e dello spazio che lo circonda: si parte dalla pianificazione dell’interno per giungere poi a quella esterna.
L’attenzione posta, infatti, all’utilizzo di materiali eco-compatibili, e soluzioni progettuali finalizzate alla riduzione del fabbisogno energetico lo rendono un esempio da seguire. La scelta di utilizzare materiali che soddisfino i criteri di“sostenibilità ” non è stata soltanto un’ambizione scritta, ma una linea guida rintracciabile nell’intero progetto.
La Torre è ed è stata pensata come un progetto influenzato da soluzioni coerenti con un“Green Code” che interviene nelle logiche progettuali a livello internazionale. Lo studio dell’involucro, dello strato coibente, del rapporto di forma dell’edificio, del suo orientamento e della disposizione dei locali interni, hanno portato a suggerire un edificio che risponda alle logiche appena descritte.
I corpi della Torre, tripartita in pianta ed elevazione, sono interamente chiusi da un sistema di facciate che, a sud e a nord, ne determinano una compattezza monolitica. Il corpo centrale al contrario, si svuota accogliendo le logge che serviranno gli utenti ad ogni piano dando un netto alleggerimento di massa ai prospetti.
Per quanto riguarda la permeabilità , l'obiettivo del concept è stato generare una interconnessione trasversale tra l’area commerciale ed il parco: risultato ottenuto utilizzando superfici vetrate al primo e al piano terra della torre. La Torre esprime indubbiamente la filosofia propria di Progetto CMR: progettare per l’Uomo.
La pianificazione degli spazi parte dalla considerazione del benessere del singolo in funzione delle attività svolte e dello spazio che lo circonda: si parte dalla pianificazione dell’interno per giungere poi a quella esterna.
[ per maggiori informazioni www.progettocmr.com ]
TECHNOLOGY
Cliente: Addamiano Costruzioni SpA
LocalitĂ : Desio (MI)
Progettista: Progetto CMR di Massimo Roj.
MQ: 13.300 ca
Tecnologia Focchi
Facciata tradizionale a cellule e a pressori.
Facciate ventilate.
Parapetti vetrati.
IL PROGETTO.
Edificio a torre di piani 24 destinato ad uffici.
LA TECNOLOGIA
LocalitĂ : Desio (MI)
Progettista: Progetto CMR di Massimo Roj.
MQ: 13.300 ca
- Facciata a cellule Mq 5.000 ca.
- Facciata a pressori Mq 1.300 ca.
- Parapetti vetrati Mq 600 ca
- Rivestimenti in “Mascaret” Mq 1.400 ca.
- Rivestimento in fibrocemento Mq 5.000 ca.
Tecnologia Focchi
Facciata tradizionale a cellule e a pressori.
Facciate ventilate.
Parapetti vetrati.
IL PROGETTO.
Edificio a torre di piani 24 destinato ad uffici.
LA TECNOLOGIA
- Facciata a cellule realizzata con profili a taglio termico,
vetri H.P. fissati con fermavetri dall’esterno, frangisole esterno in profilo di alluminio. - Facciata a pressori con sistema Poliedra.
- Facciate ventilate realizzate con sottostruttura in alluminio fissata alle murature con staffe in acciaio.
Pannelli di rivestimento in lamiera microforata tipo “Mascaret” o in lastre di fibrocemento. - Parapetti balconi realizzati con struttura in acciaio zincato e verniciato e tamponamenti in vetro stratificato.
[ per maggiori informazioni www.focchi.it ]
